Gebäudecheck

Begehen. Bewerten. Beraten.

Liebe auf den ersten Blick ist oftmals die Ursache für folgenschwere finanzielle und emotionale Belastungen – auch beim Immobilienkauf. Selbstverständlich muss die Wunschimmobilie den jeweiligen Ansprüchen entsprechen und gefallen. Ob der Zustand des begehrten Wohn- oder Gewerbeobjektes aber auch wirklich annehmbar und auf Dauer wertbeständig sein kann, lässt sich jedoch auf den ersten Blick nicht erkennen.

Um Sie vor unangenehmen Überraschungen nach dem Kauf einer Immobilie zu bewahren, besichtige ich mit Ihnen Ihr Wunschobjekt vor der Kaufentscheidung. Sorgfältig und fachkundig begehe ich hierbei jeden Winkel des Hauses mit Ihnen und prüfe es auf Baumängel und Nutzungsschäden wie Schimmel und Risse in Wänden und Böden.

Im Anschluss an die Besichtigung ermittle ich auf Wunsch in einem Verkehrswertgutachten den Wert der Immobilie für Sie und kläre Sie über die notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen auf.

Bewährt hat sich in jedem Fall die Erstellung einer Instandsetzungs-Checkliste sowie eine Kostenaufstellung über den anfallenden Reparaturstau und die energetischen Maßnahmen, die zur Nutzung der Immobilie notwendig sind. Diese wichtigen Informationen helfen Ihnen die richtige Entscheidung für oder gegen die Immobilie zu treffen, da Sie Kosten und Nutzen schwarz auf weiß sehen und gegenüber stellen können.